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Einfamilienhaus zum kaufen in Erkrath

Familienfreundlich und naturnah: Zwei-in-Eins-Haus mit Garten in Erkrath Hochdahl

40699 Erkrath
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Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
5
Fläche
220 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 34563845

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 433,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.590,91 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060075

Das hier zum Verkauf angebotene Zwei-in-Eins-Haus in Erkrath Hochdahl bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Das Hauptgebäude, erbaut im Jahr 2011 als Neubau, besticht durch klare Linien und zeitgemäße Ausstattung. Die Einliegerwohnung in Form eines weiteren Hauses befindet sich in einem liebevoll restauriertem Fachwerkhaus aus dem Baujahr ca. 1650, das ab 2003 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde.

Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf beide Einheiten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Insgesamt verfügt das Anwesen über drei Badezimmer und zwei Terrassen, die den Bewohnern höchsten Komfort bieten.

Eine Doppelgarage (hintereinander) bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Stellplatz im Hof weiteren Komfort bietet. Diese einzigartige Immobilie vereint modernes Wohnen mit traditionellem Charme und bietet Raum für vielfältige Wohnkonzepte.

Gerne möchten wir Sie zu einer Besichtigung einladen, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, das Objekt persönlich kennenzulernen.

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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.280,07 €/m² in Erkrath.

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