Doppelhaushälfte zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Das angebotene 2-3-Familien-Haus wurde im Jahre 1958 in solider Bauweise auf einem 473 m² großem, ebenen und sonnigen Grundstück erbaut.
Im Jahr 2011 wurde wie folgt grundlegend saniert:
Elektrik, Wasser/Abwasser, Fenster (Dreischeibenisolierglas), alle Rollläden und auch die Dachrollos (teilweise elektrisch), Eingangs- und Wohnungstüren, Böden, Bäder, Dachdämmung, Fassade mit WDVS, Balkone incl. Geländer, sowie die gesamte Außenanlage. Die Küche im Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 erneuert, das Dach nach einem Hagelschaden 2007.
Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und dem komplett im Jahr 2011 ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine massiv gebaute Doppelgarage mit Wallbox und ein Stellplatz für 1-2 Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2-3 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² zuzüglich Terrasse und Freisitz im Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht ebenfalls aus 3 Zimmern mit ca. 70 m² zuzüglich Balkon. Diese beiden Wohneinheiten werden vom Eigentümer bewohnt und beim Verkauf frei.
Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über 2 Zimmer mit ca. 43 qm und wird derzeit von einem ruhigen Mieter bewohnt.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen zusätzlichen Treppenaufgang zum Garten.
Auf dem Dach ist eine 6 KW PV Anlage fachmännisch installiert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 183 qm
Die Gesamtnutzfläche liegt bei ca. 268 qm

Alle Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand, der Garten ist ein absolutes Highlight.