Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Dießem/Lehmheide
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von 6 %
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- Kaufpreis
- 799.950 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 375 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34564213
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 375.00 m² |
Grundstücksfläche: | 187,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 799.950 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.133,20 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910.
Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan besteht die Immobilie aus 8 separaten Einheiten mit insgesamt ca. 408 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und Dachgeschoss, Details können bitte den Grundrissen entnommen werden.
Die Fassade, das Treppenhaus als auch 5 Einheiten wurden aufwendig saniert, modernisiert und renoviert, einschließlich neuer Bäder und Einbauküchen.
Alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.997 Euro, die Bruttorendite liegt bei 6 %.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus dem Heizungsraum, der u.a. die Fernwärmeanlage beherbergt, einem Abstellraum pro Wohneinheit, einer Waschküche, einem Trockenraum und einem Zugang zum Innenhof.
Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten.
Gemäß Teilungserklärung und Aufteilungsplan besteht die Immobilie aus 8 separaten Einheiten mit insgesamt ca. 408 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und Dachgeschoss, Details können bitte den Grundrissen entnommen werden.
Die Fassade, das Treppenhaus als auch 5 Einheiten wurden aufwendig saniert, modernisiert und renoviert, einschließlich neuer Bäder und Einbauküchen.
Alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.997 Euro, die Bruttorendite liegt bei 6 %.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus dem Heizungsraum, der u.a. die Fernwärmeanlage beherbergt, einem Abstellraum pro Wohneinheit, einer Waschküche, einem Trockenraum und einem Zugang zum Innenhof.
Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten.
Lage
Johannesplatz47805 Krefeld
Krefeld Dießem/Lehmheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.693,64 €/m² in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.789,88 €/m².
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