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Doppelhaushälfte zum kaufen in Buchholz in der Nordheide

Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter, Kamin und überdachter Terrasse

21244 Buchholz in der Nordheide
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
5
Fläche
103.48 m²
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Objekt-ID: 34564594

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 103.48 m²
Grundstücksfläche: 407,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 409.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.952,45 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr Wohntraum wird mit dieser familienfreundliche Doppelhaushälfte endlich wahr. Einfach nur Einziehen und sich Wohlfühlen.

Die ansprechende und gut ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 1978 in massiver Bauweise auf einem 407m² großen Grundstück errichtet, in den letzten Jahren durch die jetzigen Eigentümer modernisiert und besticht durch den sehr großzügigen Zuschnitt und die Helligkeit der Räumlichkeiten.

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 103,48m² Wohnfläche zzgl. dem wohnlich ausgebauten Spitzboden und bietet Ihnen somit 5 Zimmer an.

Das Erdgeschoss umfasst eine Essdiele, ein Gäste-WC, einen Garderobenbereich, eine moderne Einbauküche und einen einladenden Wohnbereich mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur herrlichen, überdachten Süd-/West Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie wunderbar die ländliche Ruhe und Ihre Privatsphäre durch die hohen Hecken. Der eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen sicheren Bereich zum Spielen und Toben für Ihre Kinder und Haustiere fernab einer Straße. Auf der ca. 25m² großen Terrasse findet sich ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel und den Grill. Praktischerweise ist die Terrasse mit einem Dach versehen, so dass Sie diese das ganze Jahr über nutzen können, unabhängig von der Witterung.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Badewanne und das Elternschlafzimmer mit Treppe zum wohnlich ausgebauten Spitzboden. Dieser ist nicht in der Wohnfläche mit inbegriffen, kann aber dennoch vielseitig genutzt werden. Ob als Homeoffice, Spielzimmer oder als begehbarer Kleiderschrank. Hier ist bestimmt auch Ihre Nutzungsvariante möglich.

Wem dieses Platzangebot noch nicht reicht, der findet im Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur mit Abstellmöglichkeiten und Lagerraum noch einen beheizbaren Hobbykeller vor. Zuletzt diente er als Sportzimmer und Büro und auch Sie werden bestimmt eine passende Nutzungsmöglichkeit finden.

Ein Holzhäuschen am Ende Ihres Grundstücks dient zusätzlich als Stauraum für Ihre Gartengeräte.

Ein Stellplatz neben dem Haus gehört ebenfalls dazu. Weitere, kostenlose Stellplätze sind direkt vor der Haustür zu finden.

Ein rundum ansprechendes und familiengerechtes Zuhause, welches durch die schöne Lage sowie der guten Anbindung an den Fernverkehr (A1 und A7, B75 und B3) eine gesicherte Investition in die Zukunft darstellt.
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Lage

21244 Buchholz in der Nordheide
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Buchholz in der Nordheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.766,89 €/m² in Buchholz in der Nordheide.

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