Etagenwohnung in Backnang

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Backnang.

Da die Wohnung bereits kurzfristig leer wird, eignet sich diese sowohl zum Selbstbezug, wie auch für den cleveren Kapitalanleger. Das sich aus unserer Sicht hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 7500 € erzielen lassen würde, ergibt sich eine sehr solide Rendite als Kapitalanlage.

In den letzten Jahren wurden sowohl im Gebäude, wie auch in der Wohnung umfangreiche Sanierungs– bzw. Renovierungsmaßnahmen durchgeführt – insofern befindet sich die Immobilie in einem Top-Zustand.

Es erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Balkonzugang.
Auf dem schönen Sonnenbalkon können Sie herrlich vom stressigen Alltag relaxen und die grüne Umgebung genießen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten auch für den etwas größeren Kleiderschrank.

Ein drittes Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Der Küchenbereich wurde erst im Jahre 2020 mit einer neuen Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC.

Ein abschließbarer Kellerraum, eine Waschküche, sowie ein weiterer Bühnenraum runden dieses interessante Angebot ab.