Einfamilienhaus zum kaufen in Ichtershausen

Zum Verkauf steht ein kleines, massives Einfamilienhaus in einer kleinen Seitenstraße in der Ortschaft Ichtershausen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 73m² und vier Räume plus Küche und Bad. Derzeit wird das Haus noch von der Eigentümerin bewohnt. Der Auszug ist für Ende Juni geplant, sodass ab Juli mit dem Ausbau begonnen werden könnte.
Aktuell wird das Objekt über Öl-Öfen beheizt. Es befinden sich also einzelne Öfen in den jeweiligen Zimmern. In der Küche befindet sich ein Herd mit einem Gasanschluss an eine Gasflasche, welche in der Abstellkammer hinter der Küche steht. Die Elektrik ist auch nicht auf dem neuesten Stand. Hier muss also nach Auszug eine Sanierung stattfinden und sollte entsprechend auch so eingeplant werden. Die Fenster sind 1993 ausgetauscht worden von Holz auf doppelt verglaste Kunststofffenster.
Das Dach ist optisch in einem entsprechend guten Zustand und dicht.

Die Wasserversorgung läuft aktuell noch über eine Wasseruhr vom Nachbarn, hier sollte auch der eigene Anschluss an die Wasserversorgung geplant werden. Hierzu müsste man nur über den Hof einen Zugang zum Hauptwasseranschluss direkt vor dem eigenen Grundstück schaffen. Da der Hof auch in einem entsprechenden Zustand ist, kann dieser dann gleich mit saniert werden.
Zum Objekt gehört ein Nebengebäude, welches sich in eine Garage und eine Werkstatt aufteilt. Dieses ist massiv, hier sollte man aber über eine neue Dachkonstruktion nachdenken. Im Anbau des Nebengebäudes befinden sich derzeit zwei Heizöltanks, die nach der Sanierung sicherlich nicht mehr vorhanden sein werden und somit weiter Platz bieten. In Richtung Osten grenzt das Objekt an einen ehemaligen Gemeindepark. Man hat damit einen freien, unverbauten Blick ins "Grüne".
Alles in allem hat das Objekt eine gute Grundsubstanz und man kann sich durch die notwendigen Sanierung ein kleines schickes Haus auf dem "Land" schaffen.