Haus zum kaufen in Edesheim

Inmitten der malerischen Kulisse von Edesheim und umgeben von Weingütern liegt dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Haus-Hof-Bauweise. Die Immobilie ist zentral im Ortskern von Edesheim gelegen, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten und das idyllische Dorfleben ermöglicht.

Objektdetails:
•Baujahr: ca. 1964
•Sanierungsjahr: ca.1986
•Wohn- und Geschäftsfläche: Ca. 220 qm
•Grundstücksfläche: ca. 280 qm

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Hauptbereiche: Das Erdgeschoss diente zuletzt als Backstube und Bäckerei-Verkaufsraum, was potenzielle Geschäftsmöglichkeiten eröffnet. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss finden Sie gemütlichen Wohnraum mit insgesamt 3 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnbereiche sind hell und einladend gestaltet.
Zusätzlicher Wohnraum (separate Wohnung) von steht im angebauten Querhaus zur Verfügung, der Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet, sei es für Wohnzwecke oder als Erweiterung des Geschäftsbereichs.

Eine Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 1986. Dennoch bietet sie noch Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Modernisierungen.

Die Immobilie liegt in Edesheim, umgeben von Weingütern können Sie die Schönheit der Weinregion Pfalz in vollen Zügen genießen. Edesheim selbst bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, um Ihren Alltag zu bereichern.
Zusammenfassend liegt diese Wohn- und Geschäftsimmobilie in Edesheim in einer bezaubernden Weinregion. Mit Raum für Ihre persönliche Note und Kreativität bietet sie ein attraktives Potential für Ihr neues Zuhause oder Geschäftsprojekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis 18.11.2023, Öl, 202,5 kWh/(m²*a)