Einfamilienhaus zum kaufen in Sittensen

Diese besondere Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit beruflicher Flexibilität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großzügiges Zuhause mit Arbeitsplatz suchen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial; auch ideal für eine Mehrgenerationen- und/oder Wohngemeinschaft. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.450 m² breitet sich ein EFH mit etwa 324 m² Wohnfläche und einer integrierten Gewerbeeinheit aus. Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, die durch einen Durchgang im Erdgeschoss nahtlos ineinander übergehen.

Vorderhaus:
Das vordere Haus zeichnet sich durch einen barrierefreien Einliegerwohnbereich im Erdgeschoss aus und bietet zudem eine Gewerbeeinheit im Dachgeschoss, die ideal für Bürozwecke geeignet ist. Diese Konstellation ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten.

Hinterhaus:
Die im hinteren Teil gelegene kleine Villa besticht durch ihr Platzangebot wie auch durch ihr Ambiente; hier ist insb. der offene Wohn-/Essbereich im EG zu erwähnen, der durch seine Großzügigkeit und seine Ausstattung (u.a. offener Kamin, Marmorfußboden) eine besonders kommunikative Wohnatmosphäre bietet. Der Wohnkeller offeriert darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbies und mehr.

Außenbereich:
Der schön angelegt Ausenbereich umfasst eine Terrasse und einen Garten, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten einladen.