Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Diese Immobilie ist reserviert. Es wird auf keine Anfragen geantwortet.

AIn einem schönen, ca. 1396 m² großen, mit Hecken, Büschen, jungen und alten Bäumen ansprechend bepflanzten Garten steht dieses freistehende Einfamilienhaus in sehr guter Lage. Das Haus ist zum Teil unterkellert und mit flachgeneigtem Satteldach auf L-förmigem Grundriss in Massivbauweise errichtet.

Aufteilung des Hauses:

Kellergeschoss:
Waschküche, Heizungskeller, Vorrats- und Abstellräume mit Ausgang zur Kelleraußentreppe.

Zwischengeschoss (Souterrain):
Über eine ½-geschossige Treppe nach unten mit anschließender Flur sind drei wohnmäßig ausgebaute Räume angelegt. Z. Zt. sind kopfseitig zwei dieser Räume als Gästewohnung ausgebaut mit Außenzugang aus dem Garten, Diele, Duschbad,-WC, Wohnraum mit Küchenzeile und Zugang zum Schlafzimmer.

Erdgeschoss:
Hauseingangsdiele (ebenerdig begehbar), Garderobe und Gäste WC, Küche mit Durchreiche zum Essplatz; von dort drei Niveaustufen tieferliegend Wohnzimmer mit Austritt auf die große überdachte Süd-West-Terrasse und in den Garten.

Hochparterre:
Über eine ½-geschossige Treppe nach oben mit anschließendem Flur sind zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Austritt auf einen Balkon angeordnet, kopfseitig des Flurs befindet sich das Badezimmer.

Dachspitze:
Der Dachboden ist ein zum Teil ausgebauter Raum mit großem Fenster.


Weitere Merkmale:
Das Objekt weist bezogen auf sein Alter einen befriedigenden bis mäßigen Unterhaltungszustand auf. . Zum Teil besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.

Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Die zentrale Heizungsanlage mit Ölfeuerung stammt aus dem Jahr 2015. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kamin mit Glastüren.

Im Bereich der Grundstückseinfahrt befindet sich eine Doppelgaragen mit zwei separaten Toren.

Im hinteren Garten ist ein in den Boden eingelassenes Schwimmbecken mit Folienabdichtung und elektrisch ausfahrbarer Abdeckung vorhanden.