Erdgeschosswohnung in Hameln

Objektnr: 1056189

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2070 und der jährliche Erbbauzins beträgt 166,91 €.

Als ideale Option für Eigennutzer (z.B. Pendler) oder Investment präsentiert sich diese ab sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung in Hameln. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Parterre des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit nur 2 Miteigentümern und verfügen hier über rund 76 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird diese auf 2 Zimmer, eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden.

Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt den Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2004 statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 165 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 11.000 €.

Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Natur und führt zudem direkt auf eine große Terrasse. Zuletzt rundet ein Stellplatz für Ihr Auto den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.