Etagenwohnung in Herzogenaurach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer Wohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,90 m², befindet sich im 2. Obergeschoss in einer erstklassigen Lage in Herzogenaurach. Das Gebäude wurde im Jahre 1954 erbaut.

Mit einer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung mit Bodenbelägen aus Parkett, bietet diese Immobilie einen idealen Lebensraum für Familien und anspruchsvolle Wohnungssuchende.

Die Wohnung beeindruckt durch eine moderne und geschmackvolle Einrichtung. Die voll ausgestattete Einbauküche aus 2015 mit Fußbodenheizung, präsentiert sich nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Hochwertige Elektrogeräte und eine durchdachte Anordnung machen das Kochen zu einem Vergnügen.

Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt des Wohnraums. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der hochwertige Bodenbelag ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das als persönlicher Rückzugsort dient, sowie zwei Kinderzimmer, die sich ideal für die jüngsten Familienmitglieder eignen. Hier ist genügend Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Beisammensein.

Das moderne Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung und überzeugt mit einer bodenebenen Dusche und zeitgemäßer Sanitärausstattung. Hier erleben Sie Entspannung pur und starten erfrischt in den Tag.

Die Fußbodenheizung ist mit einer App verbunden und kann hierdurch gesteuert werden. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme.

Zusätzlich bietet diese Wohnung einen Carport, welche erneuert werden sollen, sobald ausreichend Rücklagen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum auf dem Dach, der derzeit als Büro genutzt wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, in inspirierender Atmosphäre zu arbeiten oder Ihren Hobbys nachzugehen.

Diese moderne 4-Zimmer Wohnung in Herzogenaurach kombiniert stilvolles Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine optimale Lage. Die perfekte Immobilie für Familien, die urbanes Leben und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem exklusiven Wohntraum!