Villa zum kaufen in Icking

In wunderbarer Höhenlage, am Ende einer Anwohnerstraße verbirgt sich dieses malerische Kleinod, das viel Platz für eine Familie drinnen wie draußen bietet.

Das Grundstück ist wunderbar eingewachsen, bietet ganzjährig Sichtschutz zu etwaigen Nachbarn und ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.

Bereits beim Betreten des großzügigen Entrées mit Blick auf die zentral angelegte Treppe in die obere Etage läßt die Großzügigkeit erkennen, die sich konsequent im gesamten Haus wiederfindet.

Herzstück ist auf dieser Ebene neben der Küche sicherlich der weitläufige Wohn-/ Essbereich, der mit einer Fläche von mehr als 70m² nicht nur viel Platz, sondern auch eine absolute Wohlfühlatmosphäre bietet.

Unterstrichen wird dieser Eindruck noch durch die zahlreichen, bodentiefen Fenster mit Blick in den bezaubernd angelegten Garten sowie den Kamin, der sowohl vom Esstisch als auch vom Sofa aus ins Auge fällt.

Gelangt man ins Obergeschoß beeindruckt unmittelbar die Glaskuppel im Dach, die untertags für beeindruckendes Licht sorgt und verbunden mit der beachtlichen Raumhöhe für eine immense Großzügigkeit.

Außerdem bietet die schreinergefertigte Bibliothek viel Platz für zahlreiche Bücher. Insgesamt stehen vier großzügige Zimmer, eine Ankleide sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, so daß sich auch eine mehrköpfige Familie großflächig verteilen kann.

Der großzügige Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich und bietet einen exzellenten Weitblick.

Im Untergeschoß befinden sich neben den üblichen Lager- und Wirtschaftsräumen ein Bad mit möglicher, angeschlossener Sauna sowie ein Fitnessraum, der infolge Raumhöhe, Fußbodenheizung sowie des Lichtschachts über Tageslicht und somit eine entsprechende Wohnraumqualität verfügt.