Einfamilienhaus zum kaufen in Marl
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 214 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34568590
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 214.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.015,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.313,08 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 270,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich auf einem 1.015 qm großen Kaufgrundstück in der Flämingstraße 10.
Der konventionell in massivbauweise errichtete Satteldachdach-Bungalow ist voll verklinkert und teilunterkellert und verfügt über insgesamt rd. 214 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss stehen weitere rd. 130 qm Nutzfläche, die teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, und teilweise beheizt sind, mit Deckenhöhen von rd. 2,30 Meter zur Verfügung.
Im Garten befindet sich ein rd. 30 qm, unbeheizter Außenpool.
Das Haus ist mit den Wohn- und Gartenflächen nach Süden ausgerichtet.
Das Ursprungsbaujahr ist 1968. Im Zeitablauf erfolgten folgende wesentliche Modernisierungen:
• Erneuerung der Dacheindeckung (2003/2004)
• Austausch Ölheizung gegen Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung (2007)
• Erneuerung Fenster (2009-2011)
• Erneuerung Gäste-WC (2015)
• Erneuerung Bad 2016/2017)
Das rd. 57 m² große Wohn-/Esszimmer ist sehr großzügig angelegt. Die Schlaf- und Kinderzimmer haben mit rd. 15 qm - rd. 20 qm zweckmäßige Größen und Zuschnitte.
Der konventionell in massivbauweise errichtete Satteldachdach-Bungalow ist voll verklinkert und teilunterkellert und verfügt über insgesamt rd. 214 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss stehen weitere rd. 130 qm Nutzfläche, die teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, und teilweise beheizt sind, mit Deckenhöhen von rd. 2,30 Meter zur Verfügung.
Im Garten befindet sich ein rd. 30 qm, unbeheizter Außenpool.
Das Haus ist mit den Wohn- und Gartenflächen nach Süden ausgerichtet.
Das Ursprungsbaujahr ist 1968. Im Zeitablauf erfolgten folgende wesentliche Modernisierungen:
• Erneuerung der Dacheindeckung (2003/2004)
• Austausch Ölheizung gegen Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung (2007)
• Erneuerung Fenster (2009-2011)
• Erneuerung Gäste-WC (2015)
• Erneuerung Bad 2016/2017)
Das rd. 57 m² große Wohn-/Esszimmer ist sehr großzügig angelegt. Die Schlaf- und Kinderzimmer haben mit rd. 15 qm - rd. 20 qm zweckmäßige Größen und Zuschnitte.
Lage
Flämingstrasse45770 Marl
Marl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.963,59 €/m² in Marl.
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