Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Das moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2016 in Holzständerbauweise auf einem ca. 1752 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Erftstadt-Frauenthal errichtet.

Während sich die Innenaustattung durchweg hochwertig präsentiert und optisch stilsicher aktuellen Wohntrends folgt, ermöglicht die durchdachte energetische Konzeption des Gebäudes das Erreichen der Energieeffizienzklasse A+.

Bei gelungener Raumaufteilung verteilen sich die ca. 205 m² Wohnfläche folgendermaßen über Erd-, Ober- und Dachgeschoss:

Die einladende Eingangsdiele heißt Sie im Erdgeschoss des Objektes willkommen.
Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit stilvoller offener Küche und Zugang zur Terrasse.
Linker Hand befindet sich das Gästezimmer, Tageslicht-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.

Viele Sonnenstunden, einen tollen Ausblick ins Grüne und unvergessliche Sommerabende am Lagerfeuer können Sie im weitläufigen Garten Ihres zukünftigen Wohndomizils genießen, der Südausrichtung hat und unverbaubar in direkter Feldrandlage liegt.

Über die Massivholzstufen der eleganten viertelgewendelten Treppe erreichen Sie den Flur des Obergeschosses. Dort erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, drei (Kinder-)Zimmer und das hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das lichtdurchflutete Atelier im Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar und verfügt über ein separates (Gäste-)WC.

Beheizt werden die modernen Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung, die ihre Wärmeenergie von der erst ca. 2022 modernisierten Luft-Wärmepumpe bezieht.

Zum Abstellen Ihrer PKW stehen Ihnen wahlweise die 50m²- Doppelgarage und vier PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.