Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostenfeld (Husum)

1. WOHNEINHEIT IM EG:
Duchdacht geschnittene Wohneinheit - Ebenerdiges Wohnen auf 137qm mit zuverlässiger Mieterin!

Charmantes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und herausragenden Features auf einem großzügigen Grundstück von 2451qm, wovon ca. 600qm als idyllische Gartenfläche direkt an die Erdgeschosswohnung angrenzen. Diese besondere Immobilie besticht durch 137qm Wohnfläche im Erdgeschoss, die durch ein ausgezeichnetes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, eine hochwertige Küche und ein Vollbad überzeugen, welches 2018 umfänglich saniert wurde. Ein integriertes Staubsaugersystem im Hauswirtschaftsraum (HWR) sorgt für zusätzlichen Komfort im gesamten Wohnbereich.

Der direkte Zugang zur wohlgestalteten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung vom Wohnbereich aus, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Rasenmähroboter für stets gepflegtes Grün sorgt. Eine massive Garage, die auch bequem von der Terrasse aus zugänglich ist, bietet nicht nur Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch praktischen Stauraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein großzügiges Badezimmer en Suite und ein Gäste-WC, was den Komfort und die Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht.

Dieses außergewöhnliche Zuhause befindet sich in einem exzellenten Zustand und wird momentan von einer solventen Mieterin mit solidem Einkommen bewohnt.
Beim Kauf zur Eigennutzung, ist auf Kündigung zwecks Eigenbedarf und den daraus resultierenden Fristen zu achten!

2.WOHNEINHEIT IM OG:
Charmante Dachgeschosswohnung – 98qm Wohntraum mit zuverlässigen Mietern!

Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von 98qm bietet eine exzellente Wohnatmosphäre. Sie verfügt über vier großzügige und clever geschnittene Zimmer, wobei das Wohnzimmer mit seiner teilweise offenen Balkenlage einen individuellen und einladenden Charme versprüht. Die halboffene Küche, die zum Wohnbereich hin orientiert ist, fördert ein geselliges Kocherlebnis, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen lässt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist, dass sie sich seit längerem in der Vermietung befindet und von ruhigen, sehr umgänglichen Mietern mit solidem Einkommen bewohnt wird, die ein großes Interesse daran haben, das Mietverhältnis fortzusetzen. Diese Mieter haben sich hervorragend um die Wohnung und den Außenbereich gekümmert und zeigen eine tiefe Wertschätzung für ihren Wohnraum. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die nach einer Immobilie mit zuverlässigen Mietern und gesichertem Einkommen suchen.

Kurzum, diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit Funktionalität und wird durch das Engagement der aktuellen Mieter zu einem idealen Investment. Erleben Sie den Charme und die Vorteile dieser besonderen Immobilie, die sowohl Wohnqualität als auch Investitionssicherheit verspricht.