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Dachgeschosswohnung in Seligenstadt

Das attraktive Dachstudio! Eigentum statt Miete!

63500 Seligenstadt
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Kaufpreis
236.000 €
Zimmer
2
Fläche
71.95 m²
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Objekt-ID: 34571447

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.95 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 236.000 €
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Preis/m²: 3.280,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses extravagante Dachstudio befindet sich in einem äußerst gepflegten Drei-Familienhaus, das im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut wurde. Bisher wurden die drei Wohneinheiten von der Familie der Bauherren selbst bewohnt. Das sehen Sie nicht zuletzt an der Auswahl der wertigen Materialien, die hier verbaut wurden. Den sehr guten Zustand der Immobilie verdankt sie dem stets sorgsamen Umgang der Eigentümer mit Ihrem Objekt.
Durch das moderne Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Hier sehen Sie ein bis in den Giebel offen gehaltener Wohnbereich, der mit Helligkeit und erstaunlicher Größe überzeugt!
Die schöne Fensterfront reicht ebenfalls bis in den Giebel - so ergibt sich der besondere Studiocharakter und das gewisse Extra. Eine sparsame Klimaanlage sorgt für gutes Raumklima, auch in den Sommermonaten. Hier ist mehr als ausreichend Platz für Wohnen und Essen! Ob cool oder gemütlich - gestalten Sie Ihr Wohnstudio ganz nach Ihren eigenen und sehr individuellen Vorstellungen!
Das Schlafzimmer ist mit seiner Größe von ca. 17,5 m² geräumig genug für Ihr großes Bett und Ihren Kleiderschrank. Gleich zwei Fenster sorgen hier für viel Licht und ausreichend frische Luft!
Das hübsche Tageslichtbad ist modern gehalten und bietet Ihnen Dusche, Waschbecken und WC, dazu noch die Möglichkeit eine Badewanne einzubauen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Wallbox und ein geräumiger Kellerraum. Die Waschküche ist zur gemeinsamen Nutzung aller drei Wohneinheiten.
Diese Dachgeschosswohnung ist besonders geeignet für Singles und junge Paare auf der Suche nach der ersten eigenen Immobilie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits!
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Lage

63500 Seligenstadt
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Seligenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.139,41 €/m² in Seligenstadt.

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