Immobilie in Bockenem

Objektnr: 1058218

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Etagenwohnung in Bockenem, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die naturnahe und gut angebundene Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 245 €.

Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 75 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.

Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Ein ergänzendes Platzangebot gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Als Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz zum Objekt, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.