Penthouse in Edesheim

BAUBEGINN NOVEMBER 2024

Die angenehm lichtdurchflutete und besonders attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Penthousewohnung verteilt sich über ca. 138 qm im 1. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Der gut durchdachte und funktionale Grundriss verleiht der Wohnung neben der freundlichen Helligkeit sehr viel Platz, der optimal verteilt ist und ausgenutzt werden kann.

Die offen gehaltene Küche ist mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer zu einem großen, freundlichen und hellen Raum verbunden. Gleich daneben befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der zusätzlich als Abstell- und Vorratsraum genutzt werden kann.
Von der Diele aus kommt man auf die schöne ca. 19 qm große Dachterrasse, auf der die Westsonne genossen werden kann sowie der Blick in den begrünten Gartenbereich, der ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt werden darf.
Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich das große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und dazwischenliegend das moderne Tageslichtbad.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche, einer Badewanne und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich zwischen dem zweiten Kinderzimmer und dem Wohn- und Esszimmer.
Die Diele hat eine Nische mit Platz für eine Garderobe o. Ä. und führt über eine Einschubtreppe nach oben auf den Speicher, der mit ca. 24 qm Fläche als Abstellraum genutzt werden kann.

m Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung dazugehörende Kellerraum.

Zu der Wohnung gehören jeweils 2 Kfz-Außenstellplätze direkt vor bzw. neben dem Haus.

Beide Kfz-Außenstellplätze müssen beim Wohnungskauf zwingend mit erworben werden.
Der Kaufpreis für die Kfz-Stellplätze ist zuzüglich zum Wohnungskaufpreis zu entrichten.

Das Mehrfamilienhaus wird energetisch nach der ENEV 2016 im KFW-55 Standard errichtet.