Erdgeschosswohnung in Edesheim

Die modern geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verteilt sich über ca. 69 qm in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Der gut durchdachte und funktionale Grundriss verleiht der Wohnung neben der freundlichen Helligkeit sehr viel Platz, der optimal verteilt ist und ausgenutzt werden kann.

Die offen gehaltene Küche ist mit dem gemütlichen Wohn- und Esszimmer zu einem großen, freundlichen und hellen Raum verbunden. Von der Küche aus kommt man auf die schöne Terrasse mit Blick in den begrünten Gartenbereich, wo die Westsonne genossen werden kann.
Auch vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Gartenbereich, der ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt werden darf.
Der Wohnung wird eine ca. 50 qm große anteilige Gartenfläche zugeordnet, für die sie ein Sondernutzungsrecht erhält.
Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer.
Zwischen Küche und Schlafzimmer liegt das moderne Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche.
Die Diele im Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichenden Platz für eine Garderobe o. Ä. sowie eine zusätzliche Stellfläche zum Abstellen eines Rollstuhls.

Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung dazugehörende Kellerraum.

Zu der Wohnung gehören jeweils 2 Kfz-Außenstellplätze direkt vor bzw. neben dem Haus.
Da diese Wohnung barrierefrei hergestellt wird, erhält sie einen größeren Kfz-Stellplatz direkt vor der Eingangstür.

Beide Kfz-Außenstellplätze müssen beim Wohnungskauf zwingend mit erworben werden.
Der Kaufpreis für die Kfz-Stellplätze ist zuzüglich zum Wohnungskaufpreis zu entrichten.

Das Mehrfamilienhaus wird energetisch nach der ENEV 2016 im KFW-55 Standard errichtet.