Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nidderau
Neubau Erstbezug: Zwei Doppelhaushälften in zentraler Lage Nidderaus
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- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 236.6 m²
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Objekt-ID: 34572567
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 236.60 m² |
Grundstücksfläche: | 709,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.190.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.029,59 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger und Familien aufgepasst: Im wachsenden Nidderau befinden sich diese neu errichteten Doppelhaushälften auf einem großen Grunstück mit über 700 m². Die Doppelhaushälften verkörpern ein nachhaltiges Lebenskonzept, das auf Umweltschutz und Ressourcenschonung setzt. Durch innovative Baumaterialien und -technologien wird der Ausstoß von Treibhausgasen minimiert, während Sie Ihren Alltag in maximalen Wohnkomfort genießen können. Beide Immobilien weisen dieselbe Raumgestaltung auf.
Die zeitgemäßen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum der großräumige und helle Wohn- & Essbereich mit angrenzender Terrasse und Garten sowie offener Küche. Ein praktischer Abstellraum vollendet diese Etage. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei komfortable Schlafzimmer. Auch diese Ebene des Hauses weist einen Abstellraum auf. Hochwertige Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und Flur zieren den modernen Charakter dieser Immobilie.
Der große Spitzboden lässt sich über eine Bodeneinschubtreppe leicht erreichen und bietet durch seinen Ausbau eine gute Möglichkeit zum Abstellen und Aufbewahren. Alternativ lässt sich der Spitzboden so umbauen, dass je Immobilie weitere 18 m² Wohnfläche entstehen. Vier Außenstellplätze für PKWs vollenden dieses nachhaltige und moderne Angebot. Dank zusätzlicher Wallboxen lassen sich die eigenen Elektro-Auto direkt am Haus aufladen.
Ihre Vorstellungen und Wünsche können bei der Auswahl der Bodenbeläge berücksichtigt werden.
Die Zuwegung, die Terrasse sowie die Außenstellplätze werden in Kürze fertig gestellt. Der Rest des Grundstücks wird grob einplaniert.
Die zeitgemäßen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum der großräumige und helle Wohn- & Essbereich mit angrenzender Terrasse und Garten sowie offener Küche. Ein praktischer Abstellraum vollendet diese Etage. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei komfortable Schlafzimmer. Auch diese Ebene des Hauses weist einen Abstellraum auf. Hochwertige Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und Flur zieren den modernen Charakter dieser Immobilie.
Der große Spitzboden lässt sich über eine Bodeneinschubtreppe leicht erreichen und bietet durch seinen Ausbau eine gute Möglichkeit zum Abstellen und Aufbewahren. Alternativ lässt sich der Spitzboden so umbauen, dass je Immobilie weitere 18 m² Wohnfläche entstehen. Vier Außenstellplätze für PKWs vollenden dieses nachhaltige und moderne Angebot. Dank zusätzlicher Wallboxen lassen sich die eigenen Elektro-Auto direkt am Haus aufladen.
Ihre Vorstellungen und Wünsche können bei der Auswahl der Bodenbeläge berücksichtigt werden.
Die Zuwegung, die Terrasse sowie die Außenstellplätze werden in Kürze fertig gestellt. Der Rest des Grundstücks wird grob einplaniert.
Lage
61130 NidderauNidderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.522,75 €/m² in Nidderau.
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