Etagenwohnung in Neuburg an der Donau

Willkommen zu einem besonderen Wohnangebot in der begehrten Neuhofstraße von Neuburg an der Donau. Wir freuen uns, Ihnen diese Kaufmöglichkeit präsentieren zu dürfen.

Für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse bietet diese exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Süd- und Westbalkon eine hochwertige Wohnatmosphäre und maximalen Komfort. 
Zudem ist diese Immobilie ein attraktives Renditeobjekt für Anleger.

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 72,29 m² und verfügt über einen nach Süden gerichteten und einen nach Westen gerichteten Balkon. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Außerdem steht ein Tiefgaragenstellplatz - durch den Keller erreichbar - sowie ein 17,51 m² großer Kellerraum zur Verfügung.

Das Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1995, erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine erstklassige Lage nahe der Innenstadt Neuburgs.
Jede Etage bietet großzügige Wohneinheiten, die durch ihre praktische Gestaltung, hochwertige Bauweise und den Charme eines Hauses aus den 90er Jahren bestechen.
Die begehrte Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre schnelle Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Neuburger Innenstadt aus, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Bundesstraße B16 ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine einfache Anbindung an die umliegende Region ermöglicht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung verzaubern.

Im Gebäude können weitere Wohnungen oder das gesamte Haus als Mehrfamilienhaus erworben werden. Folgende Wohnungen sind verfügbar:

W1: Erdgeschoss - 3 Zimmer - 115,5 m² - 391.900 € (zzgl. 15.000 € Garage)
W2: Obergeschoss - 3 Zimmer - 100,2 m² - 339.900 € (zzgl. 10.000 € Tiefgaragenstellplatz)
W3: Dachgeschoss - 3 Zimmer - 72,3 m² - 244.900 € (zzgl. 10.000 € Tiefgaragenstellplatz)