Doppelhaushälfte zum kaufen in Waiblingen
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71334
Waiblingen
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- Kaufpreis
- 1.080.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 308 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34574233
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 308.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 483,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.506,49 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 3 Parteien Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und einer Doppelgarage.
Das Gebäude wurde im Jahr 1975 auf dem 483 qm großen Grundstück erbaut und 1996 durch einen mehrgeschoßigen Anbau bzw. einen großzügigen Hobbyraum mit direkter Anbindung an das Erdgeschoß erweitert.
Die Wohnungen im Dachgeschoß bzw. Erdgeschoß und die Nebenräume / Hobbyraum im Untergeschoß sind renovierungsbedürftig. Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist in einer guten Qualität voll saniert und vermietet. Die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen Balkon, die Erdgeschoß Wohnung hat eine großzügige Terrasse.
Im Jahr 2009 wurde eine Geothermie Anlage installiert die das komplette Gebäude mit Warmwasser / Heizung versorgt.
Die Aufteilung des Gebäudes stellt sich wie folgt dar:
Wohnung EG: ca. 122 m² Wfl.
Wohnung 1. OG: ca. 127 m² Wfl.
Wohnung DG: ca. 59 m² Wfl.
Einliegerwohnung UG: ca. 40 m²
Nutzfläche UG: ca. 188 m²
Doppelgarage: ca. 60 m²
Das Gebäude wurde im Jahr 1975 auf dem 483 qm großen Grundstück erbaut und 1996 durch einen mehrgeschoßigen Anbau bzw. einen großzügigen Hobbyraum mit direkter Anbindung an das Erdgeschoß erweitert.
Die Wohnungen im Dachgeschoß bzw. Erdgeschoß und die Nebenräume / Hobbyraum im Untergeschoß sind renovierungsbedürftig. Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist in einer guten Qualität voll saniert und vermietet. Die Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen Balkon, die Erdgeschoß Wohnung hat eine großzügige Terrasse.
Im Jahr 2009 wurde eine Geothermie Anlage installiert die das komplette Gebäude mit Warmwasser / Heizung versorgt.
Die Aufteilung des Gebäudes stellt sich wie folgt dar:
Wohnung EG: ca. 122 m² Wfl.
Wohnung 1. OG: ca. 127 m² Wfl.
Wohnung DG: ca. 59 m² Wfl.
Einliegerwohnung UG: ca. 40 m²
Nutzfläche UG: ca. 188 m²
Doppelgarage: ca. 60 m²
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Lage
71334 Waiblingen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.664,73 €/m² in Waiblingen.
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