Einfamilienhaus zum kaufen in Illerkirchberg

Dieses in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus befindet sich auf einem tollem 616 m² Grundstück in herrlicher Lage von Illerkirchberg.

Das Gebäude wurde ca. 1979 massiv erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m² zuzüglich Nutzfläche im Untergeschoss
Das Haus wird als Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer und Gäste-WC genutzt.

Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse, auf der Sie perfekt abschalten und entspannen können.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1983 ausgebaut und als Wohnraum genehmigt.

In der Wohnfläche von ca. 159 m² wurde das Dachgeschoss bereits berücksichtigt.

Auf dieser Etage finden sie vier weitere Zimmer sowie ein Duschbad.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Vorraum, eine Waschküche, zwei große Kellerräume und einen Technik- bzw. Heizungsraum. Für die Wärmezufuhr sorgt eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2001 eingebaut worden ist und welche noch gute Dienste leistet.

Für die Unterbringung der eigenen PKWs ist zudem eine Doppelgarage rechts vom Haus vorhanden.

Obwohl das Haus grundsätzlich etwas Liebe und Zuwendung braucht, um wieder mit dem heutigen Zeitgeist mithalten zu können, lässt es sich natürlich auch mit geringem Budget mit einfachem Standard nutzen. Die Gewerke wie z.B. Dach, Fenster, Elektrik sind in einem ordentlichen, nutzbaren, baujahrtypischen Zustand.

Der große Garten bietet viel Raum zur Erholung oder auch zur gemeinschaftlichen Nutzung. Hier im Grünen können Sie sich erholen, auftanken, gärtnerisch verwirklichen oder auch gesellige Zusammenkünfte genießen.

Wenn Sie perspektivisch mit der ganzen Familie unter einem Dach leben möchten, sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf dieses solide Objekt mit Potenzial näher anschauen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!