Einfamilienhaus zum kaufen in Schwanau

Dieses 161 m2 große Haus auf einem Eckgrundstück von insgesamt 1.046 m² überzeugt mit seiner Lage und seinem Potenzial. Denn die sanierungsbedürftige Immobilie und das großzügige Grundstück eignen sich ideal, sie nach Gusto umzugestalten. Zentral im idyllischen Schwanau-Allmannsweier gelegen, bietet die Immobilie einen Alltag der kurzen Wege und ein Leben in reizvoller Umgebung: In der Gemeinde sind die Einrichtungen des täglichen Lebens alle schnell erreicht, im Umland locken unter anderem das Elsass, der Schwarzwald und Freiburg.

In diesem attraktiven Umfeld wurde das Haus etwa 1920 erbaut. Aktuell schließt sich an das freistehende Einfamilienhaus eine offene Scheune an, dazu gruppieren sich auf dem Grund noch zwei Garagen und ein Gartenhäuschen.

Vier bis fünf Zimmer verteilen sich im Haus aktuell auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss finden sich neben einem Flur das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, dazu die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss führt eine Diele zu zwei Zimmern, einem WC und dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das Haus ist teilunterkellert.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die Fenster sind zweifachverglast. Im Haus sind aktuell Linoleum, Teppich, Laminat, PVC und Fliesen verlegt. Das Dach ist mit Dachpfannen eingedeckt. Das Haus bedarf einer umfassenden Modernisierung.

Der unbebaute Teil des Grundstücks könnte ohne Weiteres mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Näheres zum potenziellen Baurecht finden Sie unter dem Reiter "Baurechtliche Situation".