Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nenndorf

Hier bieten wir Ihnen Ein.-bis Zweifamilienhaus mit direkter Feldrandlage an. Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1963 wurde 1992 großzügig erweitert und ständig modernisiert um höchsten Ansprüchen zu genügen.
Eingangsbereich
Vor dem Haus und dem seitlichen Eingang befindet sich ein gepflegter Vorgarten. Der Eingangsbereich ist über die schöne Haustür oder „trockenen Fußes“ über die große Doppelgarage zu erreichen. Schon beim Betreten des Flurs fällt der Boden aus italienischem Marmor auf und unterstreicht den hochwertigen Eindruck des Hauses.
Erdgeschoss
Das Treppenhaus verbindet die Eingangs- und Garagenebenen über Splitlevelbauweise über wenige Stufen mit dem großen Erdgeschoss, in dem sie einen weiteren Vorflur finden, der durch das Tageslichtfenster so schön ist, dass man Ihn als Ruhe- Leseraum oder als sehr große Garderobe nutzen kann.
Von hier schließt der beeindruckende Ess- Wohnbereich an, der über eine doppelflügelige Tür mit eingelassenen Fensterflächen zu separieren ist. Alleine der vordere Essbereich bietet exklusiven Platz für große Esstische und somit Raum für Gäste und Geselligkeit (auch in großer Runde). Direkt vom Essbereich betreten sie einen der vielen Balkone mit erhöhtem Blick in den Garten. Der zweite bzw. hintere Teil des Wohnbereichs ist von Süden und Westen von Terrassen umgeben und bietet durch die großen bodentiefen Fensterflächen viel Licht zu jeder Tageszeit und einen atemberaubenden Blick in den liebevoll angelegten Garten. An der Wohnebene, gliedert sich ein Küchenbereich (mit stilvoller Einbauküche) sowie integriertem Frühstückstisch und einem Gäste-WC.
Garten / Poolbereich
Die Gartenebene ist über wenige Marmorstufen zu erreichen und bietet neben schön angelegten Beeten und großen Rasenflächen, einen Poolbereich mit Strandkorb und eingelassenem Rundpool. (Welcher erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde und eine Ideale Größe aus Nutzbarkeit und Wirtschaftlichkeit darstellt.)
Der Garten ist von hochwertigen Sichtschutzwänden umgeben um ungestört auf einer der Terrassen mit Familie oder Freunden zu entspannen oder am Pool zu Relaxen.
Zwischenebene / Fitness- Saunabereich
Über den Hausflur erreichen Sie (auf halber Ebene) den Fitness- bzw. Saunabereich mit eigenem Balkon, der auch als großes Zimmer zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
1 OG / Dachgeschoss
Im OG befinden sich ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Terrassentür zum Südbalkon und ein separates Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist jedoch das Master-Bad, welches mit hochwertige Sanitärobjekte ausgestattet wurde. Hierzu zählen fast Bodengleicher Duschbereich, zwei Waschtische, Badewanne mit Deckenbeleuchtung „Sternenhimmel“ und wandhängendem WC / BD. Über der „Schlafbereich“ ist eine Dach- Spitzboden, der über eine Auszugtreppe als zusätzlich Abstellfläche dienen kann.
Souterrain / Kellergeschoss
Durch das leichte Grundstücksgefälle ist das Kellergeschoss „wie Souterrain“ leicht erhöht und bietet eine 61qm große Einliegerwohnung mit eigenem Bad, die ideal ist - für Gäste, Kinder oder ältere Personen. Hierbei kann von einem „Mehrgenerationenhaus“ gesprochen werden. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum bzw. Wäschekeller mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.