Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wissen

Ein solides, voll vermietetes Dreiparteienhaus in zentraler Lage von Wissen mit separatem Garagengebäude! Den Innenstadtbereich, Banken, Schulen, Kindergärten, Behörden, Lebensmittelläden u. v. m. kann man in wenigen Gehminuten erreichen.

Die Immobilie wurde in ihrem Ursprung um 1910 in Massivbauweise errichtet und 1973 um ein separates Garagengebäude von 3 PKW-Stellplätzen erweitert.
Insgesamt verfügt die Immobilie über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Erd- und Obergeschoss mit jeweils rd. 50 m² Wohnfläche beinhaltet eine zwei Zimmerwohnung mit Küche und Bad; die Wohnung des Dachgeschosses verfügt über rd. 47 m² Wohnfläche, ebenfalls mit 2 Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren stehen allen drei Wohneinheiten zusätzlich eine Garage zur Verfügung.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Jeder Mieteinheit steht je ein Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum bietet ausreichend Platz für die Unterbringung der Waschmaschine und Trockner.

Die jährlich erzielte Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 11.520,00 € inkl. der Garagen- und Kellernutzung. Die Einzelmietverträge wurden in den Jahren 2014, 2020 sowie 2023 abgeschlossen

Ein angrenzendes Wiesengrundstück sowie der Hofraum, kann bei Bedarf von den Mietern genutzt werden.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht und/oder zur Verfügung gestellt.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.

Besichtigungstermine können, nach vorheriger Vereinbarung, mit unserem Büro stattfinden.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an!