Loft in Kolbermoor

Großzügige Loftwohnung mit tollem Wohnraum, offener Küche, Kamin und Loggia.
Direkt am Spinnereikanal gelegen, Süd Ausrichtung und Bergblick direkt zum Wendelstein. Die Loggia ist kaum einsehbar, schon jetzt ein herrlicher Sonnenplatz wird schnell zu einem Lieblingsplatz. Von der Küche über den Esstisch hat man durch Boden/ Deckenhohe Fenster eine wunderbare Aussicht. Der offene Kamin spendet Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit. Der Patio neben dem offenen Kamin gibt dem Raum zusätzlich Licht. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer oder auch neben dem Schlafen zwei Büroräume, z.B. für Homeoffice. Klugerweise liegen die Schlafräume zur Sonnen abgewandten Seite des Gebäudes. Das innen liegende Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Wanne. Die separate Gästetoilette, mit Urinal, ist groß genug, um auch eine Waschmaschine und Trockner unterbringen zu können. Sehr praktisch ist ein begehbarer Schrank zwischen Elternschlafzimmer und Bad. Die Anlage wird mit Fernwärme beheizt. Der Ist Wert beim Energiebedarf des Hauses ist mit nur 27,4 kWh/(m2a) sehr gut.

Zu der Wohnung können auch zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Eine helle, durchdachte Garage, mit beheizter Rampe, natürlicher Lüftung und mit 2,5 Meter breiten Stellplätzen sehr gut befahrbar, zu rangieren.

Die Plätze liegen direkt gegenüber von der Zugangstüre. Zum ersten Mal eine Garage, von der sich der Fahrstuhl tatsächlich ohne Stufe erreichen lässt. Auch hier noble Qualität, wie im ganzen Objekt, z.B. durch Brandschutztüren mit Glaseinsatz. Der Fahrstuhl kommt direkt neben der Wohnungstüre an. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil