Etagenwohnung in Wendlingen am Neckar

Ihre Vorteile dieser Kapitalanlage:

✔ Provisionsfreier Kauf: Sie sparen sich 4.391,10 Euro Maklergebühr, da Sie direkt vom Eigentümer
(MDH Real Estate GmbH) kaufen. Sie zahlen lediglich die übliche
Grunderwerbssteuer, sowie Notargebühren. Die gesamten Kaufnebenkosten belaufen
sich somit auf nur ca. 8.500 Euro (das sind 7% vom Kaufpreis).

✔ Stabile Rendite: Eine Mietrendite von 5% (Marktniveau) bedeutet eine solide und
stabile Einnahmequelle aus Mieteinnahmen.

✔ Ihr Start in die Eigenheimfinanzierung: Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen
Finanzierungsplan zu. So können Sie leicht, aber detailliert nachvollziehen, wie die
monatliche Rate an die Bank aussehen könnte.

Mögliches Finanzierungsbeispiel beim Kaufpreis von 123.000 Euro:

Eigenkapitaleinsatz: 20%
Zinssatz: 3,65 %
Tilgungssatz: 1,50 %
monatliche Bankrate: 422,30 Euro

✔ Zukunftssicher investieren: Kein Sanierungsstau und eine gute Energieeffizienz
führen zu sehr geringen Nebenkosten, inklusive Heizkosten in Höhe von ca. 90 Euro
pro Monat.

✔ Bausubstanz vom unabhängigen Gutachter geprüft, welcher keinen
Renovierungsrückstau gemeldet hat, worüber Sie sich Gedanken machen müssten.

✔ Zuverlässige Hausverwaltung sorgt für ein sorgenfreies Wohnen in einer gepflegten
Gemeinschaft. Die Bewohner des Hauses legen viel Wert auf ein friedliches Miteinander.

✔ Mit kleinen Mitteln Ihre Wohnung aufhübschen: Im Falle des Auszugs des Mieters hätten Sie die Möglichkeit die Wohnung sehr günstig aufzuwerten, da der grundsätzliche Zustand gut ist. Die Handwerkerkontakte stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.