Maisonette-Wohnung in Gäufelden

Diese geräumige 5 ½ Zimmer Maisonettewohnung mit einer DIN-Wohnfläche von 118 m² kann es gut mit einem Haus aufnehmen. Aktuell ist diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liebevoll im Landhausstil eingerichtet. Die Fernsicht bis auf die Schwäbische Alb mit der Burg Hohenzollern und der Sonne von morgens bis spät am Abend laden zum Genießen und Entspannen in den eigenen vier Wänden ein.

Die Wohnung, die 1988 ausgebaut wurde, befindet sich auf der zweiten Etage eines 3-Familien-Hauses, dass 1974 errichtet wurde. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Blick in die traumhafte hochwertige Küche im Landhausstil.
Von dort gibt es eine Tür zum Badezimmer. Die zweite Tür führt ins Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, auf dem sich ebenfalls mit herrlicher Aussicht das Frühstück einnehmen lässt.
Vom Schlafzimmer gelangt man in einen Hobby- oder Fitnessraum. Hier befindet sich eine weitere Nasszelle.

Über eine Echtholz-Eichentreppe, die ein richtiger Blickfang ist, gelangt man vom Wohnbereich in die Galerie bzw. die zwei Kinderzimmer.
Die Bodenbeläge bestehen im unteren Bereich aus Vinyl und Laminat. Im oberen Bereich ist ein Parkettboden, der jedoch stark beansprucht ist.

Im Kellergeschoß ist ein geräumiger Kellerraum sowie zwei weitere gemeinschaftliche Räume, die jeweils zu drei Teilen aufgeteilt sind. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Trocknungsmöglichkeit befindet sich auf dieser Ebene.

Der Gartenanteil im toskanischen Stil lädt zum Verweilen bringt ein bisschen Urlaubsfeeling nach Hause.
Angrenzend an den Garten befindet sich ein Schuppen, der dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeteilt ist. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Hybrid-Heizung aus Gaskessel und Solarthermie wurde 2020 eingebaut.
Das Dach und die Westseite sind 2011 isoliert worden.