Einfamilienhaus zum kaufen in Uslar
Gemütliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger, erhöhter Lage von Uslar
37170
Uslar
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 126 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34578496
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 516,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.341,27 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus (Bj. 1958 und Anbau 1973) wurde in massiver Bauweise mit Dachgeschoss und Vollkeller in erhöhter Lage von Uslar erstellt. Es verfügt über einen schönen Garten mit Freisitz, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich das Wohn- und das Esszimmer, zwei weitere Räume (eines als Durchgangszimmer), die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über 3 Zimmer und einem Duschbad. Vom Flurbereich kann der Spitzboden mit einer Einschubtreppe erreicht werden.
Das Kellergeschoss besteht aus mehreren Räumen wie z.B. Waschküche, Heizungskeller, Vorratsraum sowie einem großen Partyraum mit Zugang zum Garten.
Zum Objekt gehört eine Garage (Bj. ca. 2014).
Die Wohnfläche (EG und DG) beträgt ca. 126 qm.
Zur Nutzfläche zählen der Vollkeller, der Spitzboden sowie die Garage.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1980 und 2017 Erneuerung der Fenster - außer den 3 Fenstern im Anbau
2005 Einbau einer Gastherme mit Warmwasserspeicher
Das "kuschelige" Haus und der Garten vermitteln Wohlgefühl !
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich das Wohn- und das Esszimmer, zwei weitere Räume (eines als Durchgangszimmer), die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über 3 Zimmer und einem Duschbad. Vom Flurbereich kann der Spitzboden mit einer Einschubtreppe erreicht werden.
Das Kellergeschoss besteht aus mehreren Räumen wie z.B. Waschküche, Heizungskeller, Vorratsraum sowie einem großen Partyraum mit Zugang zum Garten.
Zum Objekt gehört eine Garage (Bj. ca. 2014).
Die Wohnfläche (EG und DG) beträgt ca. 126 qm.
Zur Nutzfläche zählen der Vollkeller, der Spitzboden sowie die Garage.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1980 und 2017 Erneuerung der Fenster - außer den 3 Fenstern im Anbau
2005 Einbau einer Gastherme mit Warmwasserspeicher
Das "kuschelige" Haus und der Garten vermitteln Wohlgefühl !
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Lage
37170 Uslar
Uslar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.577,08 €/m² in Uslar.
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