Sonstige zum kaufen in Ettenheim

Freundliches Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen mit wunderschöner Aussicht ins Grüne.

Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmer. Hier erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, es gibt zudem ein separates Gäste WC, ein helles Kinderzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Diese lädt zum verweilen und entspannen ein und überzeugt mit einer unverbauten Aussicht ins Grüne.
Der idyllische Garten grenzt direkt an die Terrasse und ist problemlos über die vorhandene Treppe zu erreichen. Im Garten selbst gibt es zudem noch die Möglichkeit Gartengeräte in einem Schuppen unterzubringen.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist ebenfalls großzügig gestaltet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 85 m² und einen im Gegensatz zur EG-Wohnung leicht abgeänderten Grundriss.
Sie bietet 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, 3 schön geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon der zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit, welche sich in teilausgebautem Zustand befindet. Genauere Informationen werden im Zuge einer Besichtigung mitgeteilt.

Der Keller ist mit separaten Raum mit zwei Kellerabteilen, einem Wasch- und Trockenraum sowie einem Hobbyraum und einem weiteren Abstellraum ausgestattet. Außerdem sind der Heiz- und Tankraum im Kellergeschoss untergebracht.
Das Kellergeschoss ist über eine separate Treppe vom der Hausrückseite zugänglich.

Des Weiteren ist eine große Doppelgarage mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten im Hof vorhanden.

Die Wohnung im EG steht derzeit leer, die OG-Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4.600 €.