Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dinslaken
Wohnanlage mit 20 Wohnungen in Dinslaken + Bauplanung für weitere 12 Wohnungen
46535
Dinslaken
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- Kaufpreis
- 3.995.000 €
- Zimmer
- 47
- Fläche
- 1258.22 m²
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Objekt-ID: 34578623
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 47 |
| Größe: | 1,258.22 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.673,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.175,12 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1996 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 56,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die von Gruber International angebotenen, sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer gut nachgefragten Wohnlage von Dinslaken. Die Wohnanlage besteht 20 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohngebäude. Durch einen möglichen Neubau von 2 weiteren 6-Familienhäusern könnte man die die Gesamtzahl der Wohnungen auf 32 erhöhen. Alle Bestandswohnungen sind zu 100% vermietet. Für die Erweiterung der beiden 6-Familienhäuser gibt es bereits eine fertige, genehmigte Bauplanung, die mit erworben werden kann. Ein Antrag auf Abgeschlossenheit vom 09.01.2023 bezüglich der Aufteilung der bestehenden 20 Wohneinheiten in Eigentumswohnungen ist bereits genehmigungsfähig.
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Lage
46535 Dinslaken
Dinslaken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.228,65 €/m² in Dinslaken.
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