Sonstige zum kaufen in Wedemark
Außergewöhnliches Fachwerkanwesen in der Wedemark
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- Kaufpreis
- 1.340.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 335 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 34580175
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 335.00 m² |
Grundstücksfläche: | 3.309,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.340.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 118,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eine bewegte Geschichte:
Dieses charmante, historische Fachwerkensemble besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, deren Ursprung Mitte des 18. Jahrhunderts liegt.
1991 fand ein Dreiständerhaus und ein weiteres freistehendes Fachwerkhaus aus Rodewald bei Nienburg an der Weser seinen Weg nach Brelingen.
Bei beiden Gebäuden ist das originale, teils handbehauene Eichenfachwerk als Grundgerüst erhalten geblieben. Alle weiteren Gebäudeteile wurden ab 1991 neu ergänzt. So wurden u.a. die Wände mit modernen Baustoffen neu ausgefacht, die Krüppelwalmdächer mit Tonziegeln neu eingedeckt. In beiden Dächer sind insgesamt 10 Gauben integriert, die Licht in das Haus hineinlassen.
In jeder Etage gibt es Unerwartetes zu entdecken: so gibt es nebst Küche, Wohn- und Essbereich auch einen möglichen Gastbereich mit Badezimmer im Erdgeschoss. Steigt man die Treppe hinauf, findet man zahlreiche Wohnräume, Öfen und Bäder im Dachgeschoss, sowie einen im Jahr 2002 vollständig ausgebauten Spitzboden. Die großzügig bemessene Aufteilung bietet Platz zum Entfalten – besonders für eine große Familie. Auch Weinliebhaber kommen ganz auf Ihre Kosten: Ein kleinerer Teilkeller wird derzeit als Weinkeller genutzt.
Geht man weiter auf Erkundungstour, so findet man nebenan ein freistehendes Fachwerkhaus, dessen 3 der 4 Räume im Erdgeschoss als Garagen bzw. Abstellräume genutzt werden. Sucht man eine stilvolle Parkmöglichkeit, so findet man diese hier. Im 4. Raum wurde 2016 neu integrierte Gas-Zentralheizung untergebracht.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Dachgeschoss dieses Hauses. Nicht nur durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte eine zusätzliche, separate Wohneinheit realisiert werden – wer mag, kann auch weitere Teile des Erdgeschosses zu einem lebendigen Wohnraum gestalten.
Ein weiteres historisches Prunkstück im Gartenbereich ist das „Backhaus“: Dieses wurde 2005 nachträglich hier wiederaufgebaut und neu eingedeckt. Mit einer offenen Feuerstelle und einem historisch erhaltenen Backofen, wird Geschichte erlebbar.
Ebenso wurde ein Carport in Holzständerbauweise errichtet, der sich optisch bestens in das Bild einfügt.
Bei einem Streifzug durch den Außenbereich, fällt einem die Feldrandlage ins Auge:
Ein malerischer Gartenteich mit Wasserzugang wird von zahlreichem Grün und mehreren Terrassen umspielt, die ja nach Tageszeit zum Verweilen einladen. In einer weiteren verwunschenen Ecke befindet sich eine Außensauna samt Tauchbecken.
Die Liebe zum Detail zieht sich durch das gesamte Anwesen.
Dieses charmante, historische Fachwerkensemble besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, deren Ursprung Mitte des 18. Jahrhunderts liegt.
1991 fand ein Dreiständerhaus und ein weiteres freistehendes Fachwerkhaus aus Rodewald bei Nienburg an der Weser seinen Weg nach Brelingen.
Bei beiden Gebäuden ist das originale, teils handbehauene Eichenfachwerk als Grundgerüst erhalten geblieben. Alle weiteren Gebäudeteile wurden ab 1991 neu ergänzt. So wurden u.a. die Wände mit modernen Baustoffen neu ausgefacht, die Krüppelwalmdächer mit Tonziegeln neu eingedeckt. In beiden Dächer sind insgesamt 10 Gauben integriert, die Licht in das Haus hineinlassen.
In jeder Etage gibt es Unerwartetes zu entdecken: so gibt es nebst Küche, Wohn- und Essbereich auch einen möglichen Gastbereich mit Badezimmer im Erdgeschoss. Steigt man die Treppe hinauf, findet man zahlreiche Wohnräume, Öfen und Bäder im Dachgeschoss, sowie einen im Jahr 2002 vollständig ausgebauten Spitzboden. Die großzügig bemessene Aufteilung bietet Platz zum Entfalten – besonders für eine große Familie. Auch Weinliebhaber kommen ganz auf Ihre Kosten: Ein kleinerer Teilkeller wird derzeit als Weinkeller genutzt.
Geht man weiter auf Erkundungstour, so findet man nebenan ein freistehendes Fachwerkhaus, dessen 3 der 4 Räume im Erdgeschoss als Garagen bzw. Abstellräume genutzt werden. Sucht man eine stilvolle Parkmöglichkeit, so findet man diese hier. Im 4. Raum wurde 2016 neu integrierte Gas-Zentralheizung untergebracht.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Dachgeschoss dieses Hauses. Nicht nur durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte eine zusätzliche, separate Wohneinheit realisiert werden – wer mag, kann auch weitere Teile des Erdgeschosses zu einem lebendigen Wohnraum gestalten.
Ein weiteres historisches Prunkstück im Gartenbereich ist das „Backhaus“: Dieses wurde 2005 nachträglich hier wiederaufgebaut und neu eingedeckt. Mit einer offenen Feuerstelle und einem historisch erhaltenen Backofen, wird Geschichte erlebbar.
Ebenso wurde ein Carport in Holzständerbauweise errichtet, der sich optisch bestens in das Bild einfügt.
Bei einem Streifzug durch den Außenbereich, fällt einem die Feldrandlage ins Auge:
Ein malerischer Gartenteich mit Wasserzugang wird von zahlreichem Grün und mehreren Terrassen umspielt, die ja nach Tageszeit zum Verweilen einladen. In einer weiteren verwunschenen Ecke befindet sich eine Außensauna samt Tauchbecken.
Die Liebe zum Detail zieht sich durch das gesamte Anwesen.
Lage
30900 WedemarkWedemark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.275,28 €/m² in Wedemark.
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