Reiheneckhaus zum kaufen in Kissing
Wie ein eigenes Haus! - Neuwertige Gartenwohnung mit zwei Geschossen
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 118 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34580463
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 118.00 m² |
Grundstücksfläche: | 210,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 690.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.847,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 22,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese einmalige Gartenwohnung mit zwei Vollgeschossen im Stil eines Reihenneckhauses lässt mit ihren 118 m² keine Wünsche offen. Hochwertige Verarbeitung und modernste Technik vereinen hier in modernen Baustil zeitgemäßen Wohnkomfort. Der ca. 85 m² große Garten, welcher zum Sondereigentum der Wohnung gehört, bietet mit der großen Terrasse ausreichend Platz zur freien Entfaltung. In den Garten gelangt man über das Wohnzimmer oder die großzügige Doppelgarage.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Einbauküche, so wie das elegante Wohnzimmer mit großformatigen hellen Fliesen und großen Fensterflächen zu Terrasse und Garten. Vorhanden sind auch ein Gäste-WC so wie eine Speis. Über die hell geflieste Treppe mit Stufenbeleuchtung gelangt man in das privat gehaltenen Obergeschoss. Neben dem großen Elternschlafzimmer, stehen hier ein Arbeitszimmer und Kinderzimmer zur Verfügung. Das wunderbar helle Bad kann so von der ganzen Familie genutzt werden!
Bei der Heizung handelt es sich um eine Luftwärmepumpe, alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lüftung erfolgt über ein dezentrales Lüftungssystem.
Die Wohnung hat ihre eigenen Hausanschlüsse (Wasser und Strom) und ist notariell von den anderen Wohnung getrennt. Es müssen also keine Rücklagen eingezahlt werden und es fallen keine Kosten bei Sanierungen der anderen Gebäudeteile an.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Einbauküche, so wie das elegante Wohnzimmer mit großformatigen hellen Fliesen und großen Fensterflächen zu Terrasse und Garten. Vorhanden sind auch ein Gäste-WC so wie eine Speis. Über die hell geflieste Treppe mit Stufenbeleuchtung gelangt man in das privat gehaltenen Obergeschoss. Neben dem großen Elternschlafzimmer, stehen hier ein Arbeitszimmer und Kinderzimmer zur Verfügung. Das wunderbar helle Bad kann so von der ganzen Familie genutzt werden!
Bei der Heizung handelt es sich um eine Luftwärmepumpe, alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Lüftung erfolgt über ein dezentrales Lüftungssystem.
Die Wohnung hat ihre eigenen Hausanschlüsse (Wasser und Strom) und ist notariell von den anderen Wohnung getrennt. Es müssen also keine Rücklagen eingezahlt werden und es fallen keine Kosten bei Sanierungen der anderen Gebäudeteile an.
Lage
86438 KissingKissing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.809,59 €/m² in Kissing.
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