Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sulingen
Solide Geldanlage: Gepflegtes Haus mit zwei Wohnungen - teilvermietet
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- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 156 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34580797
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 156.00 m² |
Grundstücksfläche: | 646,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 419.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.685,90 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 54,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das solide Wohnhaus von 2000 macht einen sehr ansprechenden und gepflegten Eindruck. Hinter dem gemeinsamen Hauseingang liegt der Windfang mit Treppenaufgang. Beide Wohnungen sind mit 3 Zimmern, Küche und Bad fast identisch geschnitten.
Zur unteren Wohnung gehören noch der schöne Garten und eine große Südwest-Terrasse. Außerdem ist die Garage derzeit dem Erdgeschoss zugeordnet.
Die obere Wohnung hat wegen der Dachschrägen natürlich etwas weniger Wohnfläche. Dafür gibt es einen weiteren, großen und hellen Raum im ausgebauten Spitzboden. Und auch auf "Draußen" muss man hier nicht verzichten. Es wartet nämlich eine wirklich große Dachterrasse über der nach Süden ausgerichteten Garage.
Damit bietet das Haus zwei - auch aus Mietersicht - sehr attraktive Wohneinheiten. Es gibt weder einen Reparaturstau noch andere anstehenden Investitionen. Zusammen mit den guten Energiewerten und der ruhigen Lage ist dies unterm Strich ein tolles Anlageobjekt.
Zur unteren Wohnung gehören noch der schöne Garten und eine große Südwest-Terrasse. Außerdem ist die Garage derzeit dem Erdgeschoss zugeordnet.
Die obere Wohnung hat wegen der Dachschrägen natürlich etwas weniger Wohnfläche. Dafür gibt es einen weiteren, großen und hellen Raum im ausgebauten Spitzboden. Und auch auf "Draußen" muss man hier nicht verzichten. Es wartet nämlich eine wirklich große Dachterrasse über der nach Süden ausgerichteten Garage.
Damit bietet das Haus zwei - auch aus Mietersicht - sehr attraktive Wohneinheiten. Es gibt weder einen Reparaturstau noch andere anstehenden Investitionen. Zusammen mit den guten Energiewerten und der ruhigen Lage ist dies unterm Strich ein tolles Anlageobjekt.
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