Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göhl

Objektnr: 1058057

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Ferienwohnung in Göhl. Dank eines stets pfleglichen Umgangs mit Modernisierungen in den Jahren 1994 und 1998 präsentiert sich das 1909 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 23.309 €. Ein aktuell bestehender Nießbrauch wird bei Verkauf aus dem Grundbuch gelöscht.

Die rund 287,9 m² Wohnfläche sind mit 10 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern gut für die einzelnen Haushalte aufgeteilt. Im Objekt befinden sich zudem 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne und Gäste-WCs. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. 3 Einbauküchen sowie ein Fliesenboden zu überzeugen. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, von einem attraktiven Vermietungspotenzial zu profitieren.

Neben einer Dachterrasse bietet der Außenbereich dank des ca. 562 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und 3 Terrassen. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe von 3 Freistellplätzen und einer Garage möglich.