Einfamilienhaus zum kaufen in Hilgertshausen-Tandern

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, eine
Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung mit zwei
unabhängigen Eingängen zu erwerben.

Wohneinheiten EG mit 76,9 m² Wohnfläche und Wohneinheit DG
mit 64,9 m² Wohnfläche zeichnen sich jeweils durch großzügige
Grundrisse aus, wobei die Grundrisse nahezu identisch sind.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 500 m², das
diesem Angebot eine zusätzliche Attraktivität verleiht.

Das gesamte Haus verfügt über einen hochwertigen Keller. Zur
Energieeinsparung wurde auf dem Dach eine Solaranlage
installiert. Die Beheizung erfolgt ganzjährig durch eine effiziente
Holzzentralheizung sowie einen Schwedenofen.
Zusätzlich steht im Heizungskeller eine Ölzentralheizung zur
Verfügung, die den flexiblen Wechsel zwischen Holz- und
Heizölbetrieb ermöglicht.

Der Zustand des Hauses ist generell sehr gut; es bedarf lediglich
einer neuen Farbgebung, bevor es bezogen werden kann.

Ein großer Vorteil dieses Anwesens liegt darin, dass die
Dachgeschosswohnung vollständig eigenständig vermietet
werden kann. Somit trägt der Mieter zur finanziellen Entlastung
der Kreditraten bei.

Details zum Objekt:
-Baujahr: 2004/2005
-Sofort verfügbar
-Grundstück: 500 m²
-Energieverbrauch: 73 kWh/m²*

Kaufpreis 699.750,00 Euro zzgl. 2,5% Käuferprovision inkl. MwSt.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir
bitte Ihre vollständige Adresse samt Telefonnummer.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu den Maßen ungefähre
Werte sind.

Alle Informationen in diesem Angebot stammen vom Eigentümer,
für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer
und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von
Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere
Auskünfte zur Verfügung.

PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln
möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und
individuelle Beratung an. Wenn Sie ein Grundstück, Haus oder
eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten
Ansprechpartner.