Erdgeschosswohnung in Paderborn
Grüne Oase im Herzen von Elsen: Entzückende Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34583096
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Rücksprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.083,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2007 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 50,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in Paderborn-Elsen, das ursprünglich um 1960 erbaut wurde und im Jahr 2007 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Hierzu zählen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet.
Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten für die persönliche Pflege.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2-fach abschließbaren Fenster mit Rollos, die für für ein Plus an Sicherheit und Privatsphäre sorgen.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit für Ordnung und Organisation sorgt.
Für die Bewohner des Hauses steht zudem ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Der Außenbereich dieser Wohnung wird durch eine tolle Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil ergänzt, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende im Sommer eignet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenstellplatz, der das Parken bequem und komfortabel gestaltet.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Hierzu zählen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet.
Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten für die persönliche Pflege.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2-fach abschließbaren Fenster mit Rollos, die für für ein Plus an Sicherheit und Privatsphäre sorgen.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen dazugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit für Ordnung und Organisation sorgt.
Für die Bewohner des Hauses steht zudem ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Der Außenbereich dieser Wohnung wird durch eine tolle Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil ergänzt, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende im Sommer eignet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenstellplatz, der das Parken bequem und komfortabel gestaltet.
Lage
33106 PaderbornPaderborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.848,29 €/m² in Paderborn.
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