Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Sie träumen davon in Ihrem eigenen Zuhause zu leben, um langfristig Vermögen aufzubauen, anstatt monatlich Miete zu entrichten? Oder suchen Sie nach einer sanierten, soliden Kapitalanlage in guter Innenstadtlage von Bielefeld, die Wertsteigerungspotenzial und sichere Mieteinnahmen verspricht? Dann lassen Sie sich von dieser charmanten und großzügig geschnittenen 4-Zimmerwohnung ohne störende Schrägen begeistern!

Unser neues Immobilienangebot befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Errichtungsjahr 1973 südöstlicher Lage der Bielefelder Innenstadt. Dank eines komfortablen Aufzugs erreichen Sie Ihre neue Wohnung stufenlos. Das Herzstück der ca. 97 m² großen Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich von etwa 26 m². Eine bodentiefe, großformatige Terrassentüre führt Sie von hier auf Ihren Sonnenbalkon, von dem Sie entspannte Ausblicke auf die Sparrenburg und den Teutoburger Wald genießen können – perfekt für gemütliche Frühstücke oder Grillabende. Hinzu kommen 3 geräumige Schlaf-/Kinderzimmer jeweils zwischen ca. 10 und 18 m² Wohnfläche ohne störende Schrägen, so dass Sie überall problemlos breite Schränke stellen können. Positiv abgerundet wird das Platzangebot dieser erstklassig sanierten Etagenwohnung mit einer voll ausgestattete Einbauküche, die optional zu erwerben ist, ein modern gefliestes Badezimmer mit Duschwanne, Lüftungsfenster und Bidet sowie ein gesondertes Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, so dass Sie nicht auf die Waschküche im Untergeschoss des Wohnhauses angewiesen sind.

Hinzu kommt der wohnungseigene, abschließbare Kellerabstellraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses, der Ihnen wichtige Staufläche bietet, und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller. Wichtig in dieser Lage: Ebenfalls angebotsumfänglich ist der praktische Tiefgaragenstellplatz, wodurch lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Beheizt wird das gesamte Mehrfamilienhaus mit kosteneffizient erzeugter Fernwärme, so dass Sie hierzu auch für alle zukünftigen gesetzlichen Entscheidungen positiv gerüstet sind.

Durch umfassende, kostenintensive Sanierungsmaßnahmen in hochwertige Bodenbeläge sowie Badsanierung der letzten Jahre präsentiert sich die verkaufsrelevante Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und bietet sowohl die Möglichkeit zur direkten Weitervermietung als auch zur sofortigen Eigennutzung. Unser Immobilienangebot richtet sich aufgrund der hervorragenden Größe, Aufzug und familiengerechten Zuschnitts an Singles, Paare sowie an Senioren als auch an Familien mit bis zu 2 Kindern.