Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vlotho

Eine Immobilie mit ganz viel Platz und vielen Möglichkeiten: Für die große Familie, Generationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungswunsch oder als Kapitalanlage.

Diese Immobilie wurde im Jahr 1960 in solider und massiver Bauweise auf einem 2.063 m² großen Grundstück errichtet. Es wurde im Zeitablauf durch Anbauten geschickt erweitert und präsentiert sich nunmehr als Zweifamilienhaus mit einer stattlichen Gesamtfläche von ca. 241 m². Es überzeugt durch die geschickte Gestaltung der Grundrisse. Schon bei dem Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit mit dem einladenden, hellen Treppenhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche. Diese Wohnfläche verteilt sich optimal auf die Küche, das Bad und 5 Räume. Eine Ost-/Südterrasse und eine Süd/Westterrasse ermöglichen Ihnen viele Sonnenstunden. Von hier haben Sie den direkten Zugang in den großzügigen Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch eine großzügige Gestaltung. Hier verteilen sich die ca. 105 m² Wohnfläche auf das moderne 2015 neu gestaltete seniorengerechte Duschbad, die Küche mit integrierter Einbauküche, das helle Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen sowie 3 weitere Räume. Das Wohnzimmer verfügt über einen neuen Kaminofen, welcher an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Auch im Obergeschoss können Sie der Sonne im Tagesablauf auf den Balkonen folgen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Eine Wendeltreppe ermöglicht Ihnen auch hier den direkten Zugang in den Garten.

Das Haus ist unterkellert und bietet mit 4 Kellerräumen ausreichend Platz. Der 5. Kellerraum verfügt über eine Sauna mit Duschanlage. Auch vom Keller haben Sie einen separaten Gartenzugang.

Das absolute Highlight ist der große und idyllische Garten, welcher an einem kleinen Bachlauf endet. Dieser Garten lässt sich vielfältig und abwechslungsreich gestalten, sodass alle Freude haben: Hobbygärtner, Kinder und Tiere gleichermaßen. Die Vorarbeiten für das Aufstellen eines Pools sind bereits erfolgt. Mit einer Hauswasserversorgung aus dem eigenen Brunnen können Sie den großen Garten kostengünstig bewässern.

Ihre Fahrzeuge parken sicher in der komfortablen Doppelgarage mit elektrischem Tor. Auch vor dem Haus finden Sie noch Freiplätze.

Diese grundsolide und hochwertige Immobilie wurde im Zeitablauf stets Instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einigen modernen Renovierungen schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohnraum.

short facts:

1. Anbau 1966
2. Anbau 1974
Garage 1974
Verklinkerung 1974
Erweiterung Garage 1997
Ölheizung 2015

Diese Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Nette Nachbarn freuen Sie auf neue Bewohner.

Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen und entscheiden Sie, welche Nutzung für Sie optimal ist.