Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Bärenkeller

Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Grundstück in einer ruhigen Lage im begehrten Augsburger Stadtteil Bärenkeller.
*TOP-LAGE - nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt

Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 127 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von etwa ca. 551 m2.

Derzeit steht das Haus leer und ist umgehend oder nach Vereinbarung bezugsfertig.

Die Renovierung bietet die Möglichkeit, das Haus ganz nach den individuellen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.
*Anbaumöglichkeit besteht
Hier stehen wir Ihnen ebenso bei Bedarf mit allen Gewerken und wertvollen Tipps zur Seite.

Die zweigeschossige Struktur umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter Küche und Essbereich, Badezimmer, sowie Keller und Dachboden.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Essbereich, zwei Wohn- oder Schlafbereiche.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf, -Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Der weitläufig schön gestaltete Garten ist über die gepflasterte Einfahrt mit Garage und drei weiteren Außenstellplätzen zugänglich.
Hier genießen Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend im Grünen.

Der Garten beherbergt zwei Gartenhäuschen, die vielseitig als Geräteschuppen oder Rückzugsort genutzt werden können.
Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte, Familienaktivitäten und Outdoor-Unternehmungen.

Das Grundstück erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht Raum für persönliche Vorstellungen.

Die Nachtspeicherofenheizung des gesamten Hauses befindet sich auf aktuellem Stand.

Das Haus ist des Weiteren unterkellert und verfügt über eine Waschküche und weiteren Stauraum.

Für Sie zur Übersicht:

Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Küche mit Essbereich
- 1 Badezimmer mit WC, Duschwanne und Tageslichtfenster
- Flur

1. Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Zugang zum Dachboden

Dachgeschoss:
- Abstellfläche
- gedämmt

Kellergeschoss:
- Abstellkammer
- Waschküche

Außenbereich / Zufahrt:
- Einfahrt zur Garage
- Einzelstellplatz vor der Garage vorhanden
- zwei weitere Außenstellplätze vorhanden
- großer Garten mit Gartenhäuschen
- weitere Außenstellplätze direkt in der Straße

Diese Doppelhaushälfte eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Finanzierungspartner.

Sie möchten diese Immobilie erwerben, vermieten und erst später für Ihren eigenen Zweck nutzen?
Unser kostenfreier Service bietet die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte nach dem Kauf für Sie zu vermieten.
Durch unsere langjährige Erfahrung haben wir ein gutes Gespür für Ihre zukünftigen Mieter.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Zuhause in einer beliebten Wohngegend.

Vereinbaren Sie gerne sofort einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns Sie schon bald persönlich kennen zu lernen.