Sonstige zum kaufen in Horka

Umgeben von ausgedehnten Wäldern der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft befindet sich diese besondere Liegenschaft im Zentrum von Horka in der Nähe von Niesky.

Die Liegenschaft, bestehend aus einem Wohnhaus, einem vermieteten Geschäftshaus, mehreren Nebengebäuden und Gewächshäusern, wurde bis vor einiger Zeit als Gärtnerei/Gartenbaubetrieb mit Gewächshausanlagen betrieben. Die Gewächshäuser, Frühbeete und Nebengebäude sowie das Wohnhaus sind in einem guten und gepflegtem Zustand.

Auf dem 3.500 m² großen Grundstück befindet sich das zwischen 1994 und 2020 fortlaufend modernisierte Wohnhaus.
Das Dach, die Fenster, die Fassade und Leitungen wurden modernisiert sowie die Grundrisse dem heutigen Standard angepasst. Im Obergeschoss sind die Modernisierungen nicht abgeschlossen worden. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Ölheizung, welche alle anderen Objekte ebenfalls beheizt.

Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1932 massiv errichtete. Etwa 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-Bad und Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie der Flur. Ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und wurden im Obergeschoss geplant und sind teilweise noch nicht modernisiert worden.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet Ihnen Platz für Ihre neuen eigenen Wohnideen.


Geschäftshaus:

Das Geschäftsgebäude ist vermietet und wird als Blumengeschäft und Poststation betrieben. Auch hier erfolgten in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungen.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.500 Euro/Jahr.

Nebengebäude:
Die vorwiegend massiven Nebengebäude werden als Garagen, Werkstatt und Lager genutzt. Auch diese sind größtenteils in einem gepflegten Zustand.

Gewächshäuser:
Die beheizbaren Gewächshäuser sind funktionstüchtig und in einem guten Zustand. Zusätzlich sind Pflanztische, Schattierungs- und Bewässerungsanlagen vorhanden. Eine Aufnahme des Betriebes ist unter diesen Voraussetzungen kurzfristig möglich.