Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuenburg am Rhein
Neuwertige Doppelhauhälfte mit PV-Anlage, Garage & Garten
79395
Neuenburg am Rhein
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 109 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34584366
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 109.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 343,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.458,72 € |
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Immobilie
Garten
Garage
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die ca. 2014 erbaute Doppelhaushälfte in Holzständerkonstruktion verfügt über zwei Vollgeschosse, sowie einen nicht ausgebauten Dachspitz. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem
Wohnhaus auch eine Einzelgarage. Zusätzlich zur Luftwärmepumpe von Ochsner wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Das ursprüngliche Kaltdach wurde nachträglich in den Schrägen sowie der obersten Geschossdecke gedämmt. Ebenso ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Garten des Hauses befindet sich eine 3.000l Zisterne für das Regenwasser zur Gartenbewässerung. Seit dem 15.02.2023 ist das Haus für 1.760,00 € kalt pro Monat vermietet.
Wohnhaus auch eine Einzelgarage. Zusätzlich zur Luftwärmepumpe von Ochsner wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Das ursprüngliche Kaltdach wurde nachträglich in den Schrägen sowie der obersten Geschossdecke gedämmt. Ebenso ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Garten des Hauses befindet sich eine 3.000l Zisterne für das Regenwasser zur Gartenbewässerung. Seit dem 15.02.2023 ist das Haus für 1.760,00 € kalt pro Monat vermietet.
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Lage
79395 Neuenburg am Rhein
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.496,25 €/m² in Neuenburg am Rhein.
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