Dachgeschosswohnung in Steinfurt

Mein erstes eigenes Apartment - gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon im Zentrum von Borghorst/ Nähe Marienhospital.
Ganz gleich, ob Sie eine hübsche kleine Wohnung für sich selbst oder als Kapitalanlage suchen - dieses Angebot eignet sich für beide Varianten! Die ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und die Anbindung nach Münster bzw. zur Autobahn sind perfekt für berufstätige Mieter.

Dieses ca. 41 m² große Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Gebaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1992 auf einem 759 m² großen Grundstück. Dementsprechend wird die Immobilie von großzügigen Grünanlagen schön eingerahmt.
Die gelungene Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, kleiner Schlafecke, einem Balkon mit Südwestausrichtung, einer kleinen Single-Küche, weiß gefliestem Duschbad und Flur bietet eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Als Stauraum steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Wohn- und Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad haben einen pflegeleichten Fliesenboden. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Sondernutzung zur Verfügung, Sie haben also keine Parkplatzsorgen mehr.

Der Miteigentumsanteil am 759 m² großen Grundstück beträgt 94/1.000.
Im monatlichen Hausgeld von 100,- € sind Heizung und Warmwasser, umlagefähige (ca. 50,- €) und nicht umlagefähige Nebenkosten (ca. 20,- €) und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (26,- €) enthalten.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren an eine ruhige Einzelperson vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 3.360,- €. Bei Eigenbedarf besteht eine gesetzlich Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters stellen wir nur wenige Innenfotos zur Verfügung.