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Maisonette-Wohnung in Artern/Unstrut

Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in Artern

06556 Artern/Unstrut
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 34585434

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 1.394,37 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 71
Quadratmetern ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet
sich im 2. Obergeschoss und wurde zu einer ansprechenden Maisonette-Wohnung
ausgebaut, was für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgt.

Das Wohnkonzept umfasst drei gemütliche Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und
genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Treppe, welche
zum Schlafzimmer im Dachgeschoss führt, befindet sich im gemütlichen Wohnzimmer.
Das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich
verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne,
was den Wohnkomfort erhöht. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und
bietet zusätzliche Annehmlichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien
darstellt und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Hier kann man die Sonne
genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet moderne Geräte sowie ausreichend
Stauraum für die kulinarische Entfaltung. Hier ist auch eine hochwertige Plameco Decke
eingebaut, welche vor allem sehr Feuchtigkeitsbeständig sind.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen
Stauraum bietet und Platz für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien
schafft.

Die Wohnung wird mittels einer Gasheizung beheizt, die im Jahr 2023 neu eingebaut
wurde, was für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 400€ und beinhaltet bereits verschiedene
Betriebskosten, sodass keine zusätzlichen Überraschungen auf die neuen Eigentümer
warten.

Zusätzlich wurde der Hausflur im Jahr 2020 erneuert, was einen gepflegten und
modernen Eingangsbereich garantiert und das Gesamtbild der Wohnanlage abrundet.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ein attraktives Wohnangebot
mit durchdachtem Raumkonzept, moderner Ausstattung und einem angenehmen
Wohnumfeld.
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Lage

06556 Artern/Unstrut
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