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Doppelhaushälfte zum kaufen in Siegburg

Rarität: Moderne Stadthaus Doppelhaushälfte bereits bezugsfertig in ruhiger zentraler Hinterhoflage

53721 Siegburg
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
3
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 34585556

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
Verfügbar ab: 11.4.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.306,31 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sehr seltene Gelegenheit – gerade erst komplett schlüsselfertig erstellt und sofort (!) bezugsfertig, der Traum vom modernen Stadthaus in Siegburg wird hier wahr.

Das frei geplante Architektenhaus im Bauhausstil besteht aus zwei hochwertigen Doppelhaushälften in toller zentraler und dennoch ruhig gelegener Hinterhoflage eines Neubauvorhabens. Beide Doppelhaushälften stehen hierbei separat zum Verkauf.
Sämtliche Arbeiten sind im Kaufpreis (Provisionsfrei!) inkludiert, sogar die gesamte Gartengestaltung samt Terrasse, Dachterrasse und Zuwegung ist bereits komplett fertiggestellt – einfach direkt einziehen und genießen. Ein gepflasterter PKW-Stellplatz ist unmittelbar vor dem Hauszugang zugehörig und ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Ruhiges Wohnen im Hinterhof kombiniert mit den zentralen Vorteilen des Stadtlebens bietet die perfekte Wohnlösung und viele Optionsmöglichkeiten für ein Paar oder die kleine Familie, die höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Die Doppelhaushälften sind mit Wärmepumpe und nach neuesten energetischen Standards (A+ Energieeffizienz / Energieausweis liegt vor) errichtet. Gleichzeitig durchfluten bodentiefe Fenster und Terrassentüren im gesamten Haus Ihr neues Zuhause mit Licht. Deckenspots in den überwiegenden Teilen des Hauses, Echtholz-Parkett und zwei moderne Bäder jeweils mit bodentiefer Dusche und Badewanne im Hauptbadezimmer lassen keine Wünsche offen.
Der dazugehörige neu angelegte Garten mit einer Terrasse bietet sonnige Privatsphäre, eine Dachterrasse im Obergeschoss darüber hinaus einen gemütlichen Rückzugsort im Freien mit Blick ins Grüne.


Das vollständige Exposé fragen Sie gerne bei uns an!
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Lage

53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.030,28 €/m² in Siegburg.

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