Einfamilienhaus zum kaufen in Soltau

Die erschwingliche Doppelhaushälfte steht in ruhiger Stadtrandlage von Soltau. Auf dem ca. 255 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus ein renovierungsbedürftiges Carport, ein Gartenhaus und eine Süd Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistern sofort der gute Zustand und der effiziente Grundriss des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Fassade wurde vor nicht allzu langer Zeit verklinkert. Der Innenraum wurde stets über die Jahren modernisiert.

Der kleine aber feine Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen und überschaubare Gartentätigkeiten. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 40 m² Abstell- und Nutzfläche im Keller zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gemütlichen Stil. Vom gepflegten Flur zweigen ab: das Gäste-WC mit Dusche und Heiztechnik , die Küche, das Elternschlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das Kinderschlafzimmer, das Büro und das Haupt-Badezimmer.

Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses: Die Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank.

Eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Nebenkosten betragen ca. 300 € pro Monat.