Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuenstadt am Kocher

Dieses helle, zentral gelegene Objekt wurde ca. 1960 erbaut, umfasst zwei Einheiten und ist voll unterkellert. Die Garage befindet sich im Keller mit direktem Zugang zum Haus. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung (Viessmann Vitola 100) beheizt. Auf dem großen, sonnigen Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhäuschen.
Das Haus befindet sich ein einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Aktuell ist das Objekt vermietet.

Aufteilung Erdgeschoss

Das Erdgeschoss hat einen Zugang über das Treppenhaus sowie einen zweiten separaten Zugang und wurde ursprünglich als Arztpraxis geplant und auch genutzt. Insgesamt sind 6 Räume, der Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Gäste WC (mit Fenster) vorhanden. Die Bodenbeläge wechseln zwischen PVC, Fliesen und Laminatboden.

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 111 m².

Aufteilung Obergeschoss

Die Wohnung im Obergeschoss hat ein durchdachte Aufteilung. Der große, helle Wohnbereich ist mit einer Schiebetür mit dem Essbereich verbunden. Gleich nebenan befindet sich die Küche. Die großzügige Diele hat einen Zugang zum großen, überdachten Südbalkon mit Blick in die Ferne. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Holzdielen, PVC und Teppichboden.

Die Gesamtfläche im Obergeschoss beträgt ca. 111 m².

Aufteilung Keller

Im Keller ist der Heizungsraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, drei weitere Kellerräume sowie die Garage vorhanden. Vor der Garage ist Platz für einen weiteren Pkw.

Der Speicher, mit aufklappbarer Holztreppe, ist nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche.