Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Preis: 404.000,00 €

Youtube Präsentation, bitte kopieren und in Ihrem Browser reinsetzen:

https://www.youtube.com/watch?v=1M6dCUrhU6s

Zum Verkauf steht:
1. Einfamilienhaus mit 382m² Grundstück.
2. Das Grundstück mit 382m² Fläche mit der Baugenehmigung für insgesamt 2 Reihenhäuser und
3. Wohnaufstockung des Bestandhauses, welches kernsaniert mit aktuell ca. 78m² Wohnfläche ist.

Wichtig:
Den Neubau muss der Erwerber zusätzlich selbst vornehmen.

In Bergisch Gladbach Hand liegt dieses schöne projektierte Baugrundstück in einem sicheren Umfeld für die Errichtung von insgesamt 3 Reihenhäusern (Wohnaufstockung mit Umbau des Bestandshauses mit Neubau von 2 weiteren Reihenhäusern).

Auf insgesamt ca. 404 m² Wohnfläche verteilen sich diese auf 3 Reihenhäusern:

•Haus 1 mit ca. 105 m²,
•Haus 2 mit ca. 155 m² sowie
•Haus 3 mit 143 m²

Diese bieten ein gutes zeitgemäße Wohnmöglichkeit in einer sehr guten Wohnlage.

Da hier bereits die Baugenehmigung erteilt ist Sie können nach Erstellung der Werk-, Ausführungspläne und dem Bodengutachter mit dem Umbau sowie Neubau sofort anfangen.

Alle 3 Reihenhäuser werden schöne Terrassen sowie 6 PKW-Außenstellplätze insgesamt haben.

Das vorhandene Einfamilienhaus ist im Jahr 2017 aufwendig modernisiert und saniert. Das Haus ist Teilunterkellert.