Terrassenwohnung in Bad Bramstedt

Diese gepflegte Terrassenwohnung liegt in einer übersichtlichen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre, die hellen Räume und den modernen Grundriss.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf die Terrasse bieten. Die Gasheizung sorgt über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Das Erdgeschoss ist mit Laminatboden versehen.

Die offene Küche ist ein Highlight dieser Wohnung und verfügt über moderne Schiebeelemente sowie ein neues Kochfeld und einen erneuerten Geschirrspüler. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Ein großer Flur mit Windfang und ein geräumiges Zimmer vollenden diese Ebene.

Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene, wo Sie eine gemütliche Empore als Büroecke vorfinden. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Das innenliegende Wannenbad komplettiert das Angebot dieser Wohnung. Auf dieser Ebene ist ein neuer Vinylboden verlegt wurden. Zusätzlich hat man die Wohnung frisch renoviert.

Ein Stellplatz direkt vor der Tür sowie ein weiterer Abstellraum im Freien runden das Angebot ab.

Diese Terrassenwohnung bietet alles was Singles, Paare oder kleine Familien benötigen. Selbst einen Spielplatz direkt neben dem Gebäude. Ob Eigennutzung oder als Investment, alles ist möglich.

Das derzeitige Wohngeld beträgt monatlich EUR 387,00 inkl. EUR 107,50 für die Erhaltungsrücklagen. Die Erhaltungsrücklagen der Wohnanlage betrug zum 31.12.2022
EUR 71.765,95.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 108,6 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung.